107 LOGEMENTS COLLECTIFS ET MAISON DE SANTÉ – RODILHAN

RODILHAN (30)

MAITRISE D’OUVRAGE
PITCH

SURFACE
7155 m2 sdp

MAÎTRISE D’OEUVRE
Atelier Krauss Architecture

APFC – Anthony Pascual & Frédéric Cambolive

IDVERDE – paysagiste

LE SOMMER – BET environnement

IDVERDE – paysagiste

LE SOMMER – BET environnement

PROGRAMME
Construction de 107 logements collectifs et intermédiaires avec jardins privatifs, local d’activité dédié à une maison de santé et parking enterré et aérien planté

DÉVELOPPEMENT DURABLE
construction en béton d’argile et isolants bio sourcés

BUDGET
12,5 M€ HT

ANNÉE
Concours 2022

Une répartition éparse des plots permet la conservation de la trame verte existante. Un soin est porté aux différents seuils d’intimité pour rester connecté à l’extérieur. Des porches traversent les plots Nord, permettant un accès couvert à ceux au Sud.

Ces porches génèrent un appel d’air qui, associés à la végétation abondante des jardins privatifs, permettent un phénomène d’îlot de fraîcheur. Assurant un caractère traversant à tous, les appartements sont desservis par coursive au Nord.

Des élargissements ponctuels lui procurent un statut d’espace partageable. Les pièces humides y sont disposées en façade pour jouir d’une ventilation naturelle, voire d’un apport de lumière directe. Les pièces de vie sont orientées afin de profiter des meilleures expositions. En plus d’une hauteur de 2,70m, des brasseurs d’air y garantissent un rafraîchissement d’environ 4°C en période estivale.

Si seulement certains logements profitent d’aménagements particuliers facilitant les changements d’usage, tous bénéficient d’un espace extérieur généreux. La minéralité des façades rappelle l’architecture locale, par un socle en pierre de Vers et des étages en béton biosourcé teinté.

Un ordonnancement rigoureux leur donne un aspect monolithique. Si au Sud, des loggias assurent une protection solaire estivale et une réduction des nuisances sonores du Chemin des canaux, de l’autre côté, orientées vers le jardin ou le futur parc public, elles dialoguent avec le grand paysage à l’aide de montants métalliques fins supportant une végétation grimpante.